Оценка квартиры в Мытищах

Оценка рыночной стоимости квартиры в Мытищах

Компания "Капитал" осуществляет расчет рыночной оценки и экспертизы стоимости квартир, комнат, апартаментов в городе Мытищи и Мытищинском районе Московской области с 2013 года. Мы являемся аккредитованной оценочной компанией ведущих банков. Опыт и квалификация наших независимых оценщиков является гарантией высокого качества отчетов и точного выполнения сроков оказания услуг.

Цена отчета об оценке рыночной стоимости квартиры

Обязателен ли осмотр квартиры?

- проведение осмотра определяется на основании целей оценки и ее даты, к примеру: оценка для залога проводится с осмотром квартиры, а для нотариуса при оформлении наследства проводится оценка на дату в прошлом, поэтому осмотр не осуществляется;

В какой форме предоставляется отчет?

- возможна бумажная или электронная версия документа, это зависит от того, куда отчет предоставляется, к примеру: в большинстве случаев в банк или для нотариуса отчет направляется в электронном формате, для суда - в бумажном;

Обязательно ли присутствие собственника при проведении осмотра?

- присутствие собственника необязательно.

Как заказать оценку квартиры в Мытищах?

Заявку на оценку можно оставить здесь или направить комплект документов на адрес электронной почты kapital-ocenka@bk.ru с указанием Вашего контактного номера телефона. 

Отчет об оценке квартиры

Составление отчета об оценке независимым оценщиком - распространенная услуга на рынке оценочных услуг. Срок составления документа не превышает 2 дней, осмотр возможен в день получения заявки. Включает в себя описание квартиры, прав и ограничений (обременений), анализ рынка на момент оценки, детальное описание расчета рыночной стоимости и обоснованием примененных корректировок (при наличии). Приложение к отчету содержит технические и правовые документы в отношении оцениваемой недвижимости, а также документы, позволяющие осуществлять оценочную деятельность - полисы страхования ответственности, квалификационные аттестаты, свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков. 

Цели оценки квартиры

Наиболее распространены:

• ипотека - востребовано в отношении новостройки или жилья на вторичном рынке;
• наследование - при отсутствии кадастровой стоимости на день смерти наследодателя в ЕГРН;
• опека - для получения разрешения на продажу и покупку при несовершеннолетнем собственнике недвижимости;
• судебные споры - для расчета государственной пошлины или разрешения спора по существу;
• кадастровая стоимость - при оспаривании кадастровой стоимости путем направления документов в комиссию или суд;
• управленческие решения - необходимость установления рыночной стоимости при продаже имущества в долевой собственности;
• постановка на баланс - актуально при решении бухгалтерских задач у юридического лица.

Много полезных статей про недвижимость и не только