Оценка для Сбербанка

Отчет об оценке для Сбербанка

С 2016 года наша компания - аккредитованная оценочная организация ведущего банка в нашей стране - Сбербанка. Мы с уверенностью можем сказать, что являемся проверенным годами надежным партнером. Заемщики могут быть уверены, что составление альбома для ипотеки будет выполнено в точные сроки и без каких-либо дополнительных скрытых оплат.

В настоящее время ПАО "Сбербанк" является одним из лидеров ипотечного кредитования. Именно данный банк впервые отказался от составления закладной и уже более 3 лет недвижимость для Сбербанка оценивается исключительно в формате электронного документооборота. Аккредитованные оценочные компании напрямую отправляют составленные и подписанные ЭЦП документы как в Сбербанк, так и в личный кабинет заемщика через сервис электронного документооборота Дом Клик. Наиболее популярная услуга в настоящее время - "отчет об оценки квартиры для Сбербанка", однако и другие сегменты недвижимости также пользуются активным спросом у заемщиков. Населенные пункты, в которым наша компания осуществляет данные услуги - Мытищи, Пушкино, Ивантеевка, Королев, Щелково, Москва и другие.

Сколько стоит отчет для Сбербанка?

*стоимость указана ориентировочно, точная сумма согласовывается при заказе. В отношении коллективной оценки действуют отдельные тарифы.

Как заказать отчет для Сбербанка

1. Заемщик подготавливает необходимый список документов и направляет их в оценочную компанию, который включает в себя:

а). Выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо Свидетельство о государственной регистрации права;

б). Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и пр.;

в). Технический паспорт (техническое описание) в отношении оцениваемого объекта (на все объекты недвижимого имущества, внесенные в государственный кадастр недвижимости. Исключение - земельные участки);

г). Общегражданский паспорт заемщика - первый разворот.

2. При получении полного комплекта документов оценочная компания проверяет их комплектность и согласовывает с заемщиком проведение осмотра оцениваемого объекта;

3. Аккредитованная оценочная компания составляет отчет об оценке и направляет его по средствам электронного документооборота и заемщику в личный кабинет Дом Клик.

Также возможен заказ отчета через сайт Дом Клик напрямую в аккредитованную оценочную компанию.

Зачем требуется оценка для Сбербанка?

Именно отчет позволяет сделать вывод банку о тех рисках, которые могут возникнуть у кредитной организации при финансовых проблемах у заемщика, а соответственно и возврате кредитных средств.  Выдаваемый в результате отчет об оценке стоимости залога Сбербанку позволяет полноценно оценить ликвидность объекта, цену и срок его реализации с учетом всех особенностей рынка рассматриваемого имущества. Именно поэтому в каждой ипотечной сделке оценочный отчет является обязательным, несмотря на тот факт, что в Росреестр, в связи с отказом от составления закладных, данный документ не направляется.

Основные задачи, решаемые с привлечением аккредитованных оценочных компаний Сбербанка под залог имущества, являются:

- зная реальную рыночную стоимость передаваемого в залог имущества, банк наиболее верно оценивает риски кредитования конкретного заемщика;

- заемщик уверен в верной и справедливой стоимости, уплачиваемой им за объект, передаваемый в залог кредитной организации;

- контроль банком выданных целевых кредитных средств, полученных заемщиком для строительства объекта недвижимости.

Отдельно необходимо отметить, что определение реальной рыночной стоимости, осуществляемой аккредитованными оценочными компаниями Сбербанка является предотвращение тех разногласий, которые могут возникнуть при обращении взыскания на заложенное имущество в случае несоблюдения взятых заемщиком на себя финансовых обязательств.

Особенностью составления отчета является контроль сроков исполнения отчета об оценке той оценочной компании, у которой находится конкретная оценка в работе, а заемщик может быть уверен в производстве всех необходимых работ в строгом соответствии с действующим оценочным законодательством. 

Почему проводится аккредитация компаний?

• проведение совместных семинаров, круглых столов и конференций как с различными представителями банковского сектора, так и с ПАО "Сбербанк" соответствующими независимыми оценщиками, способствует выработке понимания и банками особенностей оценочной деятельности, и оценщиками специфики работы банка с заемщиками и залогами;
• оценочные компании могут быть уверенными в верном понимании не только выбранных методов проведения оценки для целей залога и ипотеки, но и наиболее качественном результате для всех участников ипотечного кредитования.