Независимая оценка стоимости недвижимости в Королёве
Наша компания проводит оценку и экспертизу рыночной стоимости недвижимости в городе Королёве Московской области с 2013 года. Отчет об оценке - необходимый документ для получения ипотеки, в судебном споре, при оформлении наследства, принятии управленческих решений и для иных целей.
Цена услуг по оценке недвижимости в Королёве
| Имущество |
Цена услуг, от* |
| Квартира, комната, апартаменты | 2 500 руб.** |
| Земельный участок | 5 000 руб. |
| Загородный дом, коттедж | 7 000 руб. |
| Машиноместо | 2 000 руб. |
| Гараж | 3 000 руб. |
| Нежилое помещение | 5 000 руб. |
| Предприятие | 11 000 руб. |
| Транспорт | 2 000 руб. |
*ориентировочно, окончательная сумма согласовывается при оформлении услуги. Для коллективной оценки действуют отдельные тарифы;
**актуально для коллективной оценки при заказе от 8 до 10 квартир единоразово в одном ЖК, расположенном в г. Королёве
Прайс на услуги нашего центра здесь.
Отчёт об оценке недвижимости
Отчет является документом, составляемым независимым оценщиком по результатам комплекса проведенных работ. Срок составления в большинстве случаев не превышает 5 рабочих дней, однако для большинства объектов (квартира, земельный участок, машиноместо) срок составляет 1-2 дня. Данный документ содержит подробное описание оцениваемого объекта, включая правовые характеристики, фотоматериалы, указание на основания осуществления оценочной деятельности конкретным лицом, описание основных тенденций на рынке оцениваемой недвижимости в период, наиболее близкий к дате оценки. Также в отчете детально отражаются методы расчета и принятые аналоги. Приложения к отчету включают документы правового и технического характера (Выписка из ЕГРН, Свидетельство о государственной регистрации права, Договор купли-продажи, Решение суда, Технический паспорт/описание), а также документы незавимимого оценщика (квалификационный аттестат, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации, полис страхования ответственности и иные). Предоставляется отчет в бумажной или электронной форме.
Необходимость оценки недвижимости
Отчет об оценке необходим в следующих случаях:
- оформляется ипотечная сделка;
-
недвижимость получается по наследству, а кадастровой стоимости на день открытия наследства нет;
- необходима сделка по покупке/продаже и стороны сомневаются в предполагаемой стоимости объекта;
- требуется страхование недвижимости;
- кадастровая стоимость имущества завышена и требуется ее оспорить;
- разрешаются судебные споры;
- оформляется разрешение на продажу в органах опеки и попечительства;
- требуется постановка на баланс организации недвижимости либо ее списание.
Таким образом вы получаете не только расчет рыночной стоимости вашего имущества, но и документ доказательственного значения.
